안녕하세요 오늘은 표준 임대차계약서 양식을 공유해 보려 합니다. hwp 한글 서식으로 하단을 통해 무료 다운 할 수 있도록 공유합니다. 참고해 주시기 바랍니다. 표준임대차계약서를 작성할 때 꼭 확인해야 할 중요한 사항들이 몇 가지 있습니다. 계약서를 작성하기 전에 꼭 체크해야 할 사항을 요약하면 다음과 같습니다.
기본 사항 확인
주민등록번호, 이름, 전화번호 등 개인 정보가 정확히 기입되었는지 확인해야 합니다. 임대인과 임차인 모두의 정보가 정확히 기입되어야 하며, 공동명의일 경우 두 사람의 정보가 모두 포함되어야 합니다.
임대 매물 직접 확인
임대할 집, 창고, 사무실 등 매물을 직접 방문하여 상태를 확인하고, 등기부등본을 통해 소유권 및 다른 법적 상태(융자, 채권최고액 등)를 체크해야 합니다.
계약서 작성 시 주의할 점
계약서를 작성할 때 기본적인 조건 (임대료, 보증금, 계약기간 등)을 명확히 하여야 합니다. 중요한 사항을 놓치지 않도록 반드시 꼼꼼히 확인해야 합니다.
표준임대차계약서 양식 활용
국토부에서 제공하는 표준임대차계약서 양식은 계약 시 기본적인 내용이 잘 반영되어 있으므로, 이를 참고해 계약서를 작성하는 것이 좋습니다. 필요시, 특약사항 등을 추가하여 계약을 진행하면 됩니다.
등기부등본 및 신분증 확인
계약 전에는 등기부등본을 확인하여 해당 매물이 문제가 없는지, 소유자가 정확한지 등을 점검해야 합니다. 또한, 신분증도 정확히 확인하여 임대인과 임차인 간의 신뢰를 확인할 수 있습니다.
부동산 중개인과의 협의
부동산 중개인에게 계약을 맡기기 전에, 표준임대차계약서 양식을 미리 읽어보고, 계약에 필요한 사항을 명확히 이해하고 준비하는 것이 중요합니다. 중개인이 제공하는 계약서도 검토하여 추가적인 내용이 없는지 확인합니다.
표준 임대차계약서 양식 무료 다운
위에 공유되는 표준 임대차계약서 양식 hwp 파일은 파일은 압축파일로 제공을 드립니다. 무료 다운을 위해서는 압축을 해제할때 비번을 입력해야 합니다. 비밀번호는 1357913579로 설정해 두었으니 참고하시기 바랍니다.
오늘은 여기까지 표준 임대차계약서 양식 공유하며 마치도록 하겠습니다. 전세계약, 월세 계약에 모두 사용이 가능한 양식이고, 국토부에서 제공하는 가장 기본이 되는 서식 파일이니 참고하고 이용하시면 됩니다.
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