표준임대차계약서 양식 무료 다운 한글hwp 파일 공유

 

표준임대차계약서 양식 무료 다운 한글hwp 파일 공유

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표준임대차계약서 양식은 인터넷에 많다. 만약 자신이 부동산 계약을 예정하고 있거나 할 경우 미리 표준임대차계약서 양식 다운 받아서 읽어본 후에 계약을 진행하게 되면 도움이 많이 될 것이다. 표준임대차계약서는 부동산 등의 임차 목적물을 빌리는 임차인이 그 물건의 사용으로 인해 발생되는 수익을 가지는 조건으로 임대인에게 대가를 지불한다는 내용의 문서를 말한다.

 

표준임대차계약서란?

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민​간인대주택에 관한 특별법 시행규칙에 의거하여 임차인과 임대사업자 간에 거래를 할 때는 표준임대차계약서 양식을 사용해야 한다. 부동산 분야에 익숙하지 않은 사람들의 경우 이러한 서류를 보아도 뭐가 먼지 모르기 때문에 개념에 대해서 알아두는 것도 중요하다. 본글의 하단에 표준임대차계약서 양식 둡니다. 한글 무료다운 버전으로 올려 둡니다. 필요하신 분들은 파일 공유 받아 가시기 바랍니다

표준임대차계약서는 부동산 등의 임차 목적물을 빌리는 임차인이 그 물건의 사용으로 인해 발생되는 수익을 가지는 조건으로 임대인에게 대가를 지불한다는 내용의 문서이다. 그러니 실제 계약전에 임대차계약서 양식으로 내용을 살펴 보는것도 중요하다.

 

 

임대차에 관한 계약은 그 목적물(부동산, 건물, 기계 등)에 따라 다양하나 계약서의 작성방법은 거의 유사하다. 목적물의 사용에 따른 차임에 관한 사항은 어느 임대차계약에나 공통적으로 적용되며, 기타 부수적인 제반 사항을 약정하여 기재하도록 한다.

 

 

 

계약서에는 임차목적물의 용도를 지정하여 두는 것이 임차인의 자의적인 사용을 금지할 수 있으며, 주택임대차보호법의 적용을 받을 수 있는 기준이 되기도 한다. 토지의 임대차는 원칙적으로 20년을 넘지 못하며, 갱신을 할 경우에는 10년을 넘지 못한다.

 

표준임대차계약서 작성시 유의사항

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- 당사자들은 거짓 없이 작성하여야 차후 법정 문제 발생 시 불리하게 적용받지 않는다.
- 임차인은 계약자가 실 소유자인지 확인하기 위해 등기부등본을 열람하여 일치하는지 확인해야한다.
- 임차인은 등기부의 저당금액을 확인하고 저당금액은 집값의 20~30%가 안전하다.
- 계약금, 잔금 지급은 실소유주이 명의의 통장인지 확인하고 이체 한다.
- 임차인은 특약사항에 도배, 장판 등의 보수에 관한 내용을 작성한다.
- 계약 직후에는 동사무소에 확정일자 및 전입신고를 한다.
- 표준임대차계약서에 도장 없이 서명만 있는 계약서는 효력이 없다. 그러므로 도장이 날인되어야 하며, 인감도장을 사용할 수 없는 경우 지장을 찍어 날인하여야 한다.

 

 

 

 

표준임대차계약서 양식 무료다운

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표준임대차계약서는 나라에서 지정한 계약서라 크게 변동은 없지만 어떤 거래이냐에 따라서 변동이 조금 있다. 아래 표준임대차계약서 양식올려둔다. 표준임대차계약서 한글 hwp파일이니 휴대폰으로도 다운 받아서 볼 수 있게 올려둔다. 비밀번호 걸려있고 그런데 그런것 없이 올려두니 혹여 필요하시다면 보시기 바랍니다.

 

 

 

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부동산은 금액이 크기 때문에 잘못 작성되면 크게 후회할 수 있으므로 꼭 꼼꼼히 살펴 본 후에 임대차계약을 진행하시기 바랍니다. 위에 한글 hwp 파일 다운 받아서 출력해서 이용하면 됩니다.

 

 

 

 

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